Nhà container có phải xin giấy phép xây dựng không?
Nhà bằng container hay container nhà, là dùng container để làm nhà (thay vì cách xây dựng truyền thống với bê tông, sắt thép). Vậy nhà container có phải xin giấy phép xây dựng không? Đây là băn khoăn của khá nhiều người, vì vậy hãy cùng Tân Thanh Container giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!
Xây nhà bằng container có phải xin giấy phép không?
Như bạn có thể biết, cần xin giấy phép xây dựng khi đó là một công trình xây dựng. Vậy trước khi tìm hiểu xây nhà bằng container có phải xin giấy phép không, chúng ta cần trả lời câu hỏi: “Container đặt trên mặt đất có phải công trình xây dựng không?”
Khi container được sử dụng với mục đích làm nhà ở, văn phòng công ty mà gắn liên kết cố định với nền đất thì đây là một công trình xây dựng (theo luật xây dựng năm 2014 đối với các công trình được tạo thành từ các thiết bị lắp đặt, vật liệu xây dựng).
Do vậy, nhà container là một công trình xây dựng. Vì thế, theo luật thì nhà ở bằng container cần phải xin giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, cụ thể có 2 loại container nhà phổ biến là:
- Nếu là công trình nhà ở lâu dài: Phải xin cấp giấy phép xây dựng theo đúng luật, bởi thùng xây nhà ở container được gắn liền với đất.
- Nếu là công trình tạm thời, thường là các nhà container văn phòng, chỗ nghỉ và được lắp đặt ở các công trình xây dựng phục vụ chỗ ăn nghỉ tạm thời cho công nhân thì nhà cont trong trường hợp này không cần phải xin giấy phép xây dựng. Những công trình này sau đó sẽ được dỡ khỏi nền đất.
Không gian bên trong nhà container. Nguồn: Internet
Giá nhà container tham khảo
Tùy thuộc vào kích thước cont, loại container nhà có WC hay không có WC, nội thất, địa điểm lắp đặt... sẽ quyết định giá nhà container. Dưới đây là một số giá nhà cont để bạn tham khảo.
- Container nhà 20 feet: Giá từ 40-70 triệu đồng.
- Container nhà 40 feet: Giá từ 60-90 triệu đồng.
Việc liên hệ trực tiếp với từng đơn vị cung cấp container nhà sẽ giúp bạn nắm được bảng giá rõ nhất.
Điều kiện xây nhà bằng container, thủ tục pháp lý
Chúng ta cần xem điều kiện xây nhà ở thông thường (điều kiện xin cấp phép xây dựng), từ đó sẽ biết được điều kiện xây nhà container.
Theo đó, thủ tục hồ sơ cần thực hiện như sau:
- Làm hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở bằng container.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa điểm muốn xây nhà cont (bản sao)
- Chuẩn bị bản thiết kế nhà container và tiến hành thi công đúng theo bản này.
- Giấy tờ cá nhân (nên có giấy tạm trú tạm vắng ở địa phương).
Trước đó, bạn nên liên hệ làm việc với chính quyền địa phương về việc dự định xây nhà cont. Cùng với đó là cam kết thực hiện các vấn đề như phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường.
Ngoài ra, nếu muốn xây nhà cont trên đất nông nghiệp, bạn cần hoàn thiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở. Sau đó là tiến hành các thủ tục như trên.
Một ngôi nhà bằng container xinh đẹp. Nguồn: Pexels
Để hiểu hơn quy trình xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở cont, bạn nên tham khảo thêm sự tư vấn từ các công ty luật. Hoặc sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép nhà cont tại các đơn vị cung cấp dịch vụ để việc xin giấy phép dễ dàng, nhanh chóng hơn.
Dù có chỗ thông tin về điều kiện cấp phép xây nhà ở cont vẫn chưa rõ ràng, tuy nhiên, bạn nên chuẩn bị đầy đủ theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. Bởi nếu không sẽ có hình thức xử phạt nếu việc xây dựng không có giấy phép.
Tại sao nên chọn sản phẩm nhà container tại Tân Thanh
Container nhà là một lựa chọn tương đối mới mẻ trong việc xây dựng nhà cửa ở Việt Nam. Ngoài việc thể hiện phong cách sống, nhà cont có mức giá rất hợp lý, kích cỡ gọn gàng, có thể thêm tầng dễ dàng nên nhà ở container đang là một phương án được nhiều người yêu thích.
Là đơn vị chuyên cung cấp container nhà trên toàn quốc, Tân Thanh Container có thể nhanh chóng nắm bắt nhu cầu thật sự của khách hàng. Từ đó đưa ra những gợi ý giải pháp phù hợp nhất để khách hàng được lựa chọn. Một số dự án mà Tân Thanh đã thực hiện như cung cấp cụm container homestay tại Đà Lạt, Quảng Ninh, cụm container khách sạn và nhà ở tại Cửa Lò.
1 dự án nhà container homestay của Tân Thanh
Lựa chọn sản phẩm container nhà ở Tân Thanh, bạn nhận được những gì?
- Chất lượng container làm nhà đảm bảo theo đúng cam kết, ưu tiên chất lượng, đồ bền và đẹp đứng hàng đầu.
- Tư vấn có định hướng dựa trên tôn trọng nhu cầu, sở thích, phong cách sống của khách hàng.
- Thi công đúng tiến độ trong hợp đồng, phong cách làm việc chuyên nghiệp.
- Chương trình bảo hành cụ thể, Tân Thanh nhận mua lại container đã qua sử dụng với mức giá hợp lý.
Xây dựng thương hiệu uy tín là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi. Vì thế, hãy đến với Tân Thanh để trải nghiệm những sản phẩm chất lượng và dịch vụ tuyệt vời nhất.
Trên đây là một số thông tin hữu ích giúp bạn trả lời câu hỏi “Xây nhà container có phải xin giấy phép không?”. Hãy khám phá loại hình nhà ở mới mẻ này và liên hệ ngay với Tân Thanh Container để được hỗ trợ tốt nhất.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI CƠ KHÍ TÂN THANH
Địa chỉ: Số 14, Đường số 15, KP 4, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Số điện thoại: 0968 039 939
Email: info@tanthanhcontainer.com
